Kui Sherri ja Jerry Johnson mitu aastat tagasi oma esimese kodu ehitasid, ei muretsenud nad ehitaja valimise pärast eriti. Nad olid aastaid säästnud ja teadsid, mida nad viimase küünteni tahtsid. Nad arvasid, et nende teadmistest ja entusiasmist on igal ehitajal lihtne aru saada.
Karmi valikuprotsessi asemel palkasid nad lihtsalt ehitaja, kes ehitas kodu Sherri õele ja tema mehele. Sherri õde oli oma koduga rahul ja laulis ehitaja kiidusõnu. Ehitaja oli osav, tuli positiivsete viidetega ja tundus innukas head tööd tegema.
Kuid Johnsonsi kodune stiil oli suurem ja kaunim kui Sherri õel ja Johnsons sai peagi aru, et neil on probleem. Mitu kuud ja arvukad kriisid hiljem olid Sherril ja Jerryl maja valmis, kuid nad olid valmistootes pettunud.
Keegi ei taha Sherri ja Jerry Johnsoni olukorda sattuda. Järgides siinseid juhiseid, veenduge kindlasti õiges matšis.
Kohandatud veskitööd ja ümmargused sisselõiked loovad selles kohandatud kodus dramaatilisi fookuspunkte.
Ehitaja sobitamine ehitusprojektiga hõlmab enamat kui oma raha eest parima pakkumise saamist. Paljud kodu ehitamise aspektid on subjektiivsed. Ühe inimese unistuseks võib olla omapärane suvila järve ääres, samas kui teine võib eelistada 6000-ruutmeetrist Prantsuse riiki. Kas sama ehitaja saab ehitada mõlemad? Arvatavasti. Kas neid saab sama hästi ehitada? Ilmselt mitte.
Ehitajatel on nišid majade tüüpide ja hinnaklasside osas, mida nad tavaliselt ehitavad. Mõni võib olla suunatud tipptasemel kohandatud majadele, ehitades aastas vaid kaks või kolm miljoni dollariga kodu. Teised on leidnud oma niši spekulatiivsete kolme magamistoaga, kolme vannitoaga traktaalmajade ehitamisel. Olenemata ehitaja erialast, peaks tarbija vastama oma vajadustele vastava kogemusega ehitajaga.
Florida Sanfordis asuva Dave Brewer Homesi ehitaja ja omaniku Dave Breweri sõnul "Kui ehitaja arveldab ennast tavapäraste kodude ehitajana, siis ärge võtke ainult sõna selle eest. Kontrollige tema tööd. Pidage meeles, et kui ta ehitab mõned spekulatiivsed kodud ja mõned tavapärased, mis võib-olla pole just see, mida soovite. Iga ehitaja võtab oma kodu loomiseks kasutusele kaupmehed. Kui ehitaja ehitab peamiselt täidesaatvaid kodusid, kasutab ta kõrgekvaliteedilise koduehituse kogemustega kaupmehi ja vastupidi."
Sellist tööpiirkonda saab treppide külge kleepida ja kokku panna laokappidega.
Koguge nimesid. Sõitke mööda oma linna või linna ringi, otsides uute kodude ees viita, millel oleks kirjas ehitaja nimi, või minge oma maakonna hindaja kabinetti, et teha kindlaks, kes teile hiljuti valminud maja ehitas. Vaadake oma kohaliku ajalehe kinnisvara rubriiki nimede kohta, mis ilmnevad ikka ja jälle positiivses valguses. Proovige koostada nimekiri tosinast ehitajast.
Kitsendage nimekirja. Helistage kohalikule koduehitajate ühingule, et teha kindlaks, kas kõik teie nimekirjas olevad ehitajad on liikmed. Helistage oma osariigi töö- ja tööstusosakonnale, et teada saada, kas ehitaja on registreeritud, kas ta on pannud võlakirju ja kas tal on üldine vastutuskindlustus.
Tehke kohtumisi. Tutvuge ehitajatega, kellega võiksite tõsiselt palgata. Oma soola väärt ehitajatel peaks olema hea meel teiega ükshaaval kohtuda. Kui saate vastuse "Mul pole aega", ületage ehitaja teie nimekirjast.
Olge turunduse esindajate suhtes ettevaatlik. Turunduse esindaja on palgatud avalike suhete või müügiekspert, kes ei kavatse teie maja ehitada, vaid pange lihtsalt parim võimalik keerutus ehitajale või arendajale. Kui ehitaja ei soovi teiega otse tegeleda, minge kuhugi mujale.
Koostage küsimuste loend. Küsige kõigi majade nimekirja, mille ehitaja on viimase paari aasta jooksul ehitanud. Enamik ehitajaid, kellelt viiteid küsitakse, pakuvad mõnda puhtalt positiivset. Esindusliku ristlõike saamiseks nõudke täielikku nimekirja.
