Kas olete kunagi mõelnud, miks mõned kodud on turul vaid mõni päev, samal ajal kui teistel on müügiks mitu kuud või isegi aastaid? Mõnes kodus on lihtsalt midagi erilist. Ja tänu Zillowle teame nüüd täpselt, millised funktsioonid muudavad kodu müümise kiiremaks.
Kinnisvaraallikas avaldas hiljuti oma analüüsi "2019. aasta koduomadused, mis müüvad", milles leiti, et teatud seadmed ja mugavused panevad ostjaid ostma rohkem pakkumisi - mõnikord isegi oodatust kõrgemat müügihinda.
Uuringus analüüsiti aastatel 2017-2018 müüdud 4, 6 miljoni kodu kogu USA-s. Teadlased otsisid ühiseid jooni kodudes, mis müüsid oodatust kõrgemat väärtust. See haaras mitmeid esilekerkivaid suundumusi, sealhulgas meelelahutussõbralikke köögiseadmeid, mis moodustasid kümnest kümnest kõige ihaldatumast kodust. Uuring tõi välja ka alustajate kodude peamised omadused, mis aitasid ennustada, mida aastatuhandeid eluasemeturule sisenemisel otsitakse.
Kuulake seda lugu oma nutikõlarist!
10 parimat ihaldatud funktsiooni kõigi turul olevate kodude jaoks
Enim otsitavate kodutarvete loendis on auruahi, mis küpsetab toitu auruga ja aitab köögiviljadel säilitada rohkem toitaineid. Hiljutine püüdlus tervisliku toitumise poole võib olla peamine tegur, kui valite oma toitumisvajaduste jaoks sobiva köögiga kodu.
- Auruahi
- Professionaalne seade
- Veinikelder
- Auru dušš
- Potitäidis
- Kuur / garaažistuudio
- Köetav põrand
- Juga countertop
- Väliköök
- Prepi kraanikauss
Huvitav on see, et loendis olevad tipptasemel funktsioonid (auruahjud, professionaalsed seadmed, veinikeldrid, garaažistuudio, jugapult ja prep-kraanikauss) on kõige sagedamini otsitavad Los Angeleses. Eluasemeturul, mis on tuntud hinnatõusuga, on koduostjad nõus lisafunktsioonide eest veelgi rohkem maksma.
"Auruahju, soojendatud põranda või muude luksuslike omaduste olemasolu kodus on signaal, et mängimisel on rohkem kui kodu põhifunktsioone, " ütles Zillowi majandusuuringute direktor Skylar Olsen pressiteates. “Need kodud on erilised. Tõenäoliselt on need kõrgendatud disainitunnetusega ja täiendavate puudutustega, mida hindavad koduostjad, kes saavad parimat lubada.”
10 parimat ihaldatud funktsiooni alustajakodudele
Alustajakodud seevastu tulevad erineva lemmikute nimekirjaga. Esmakordsed ostjad eelistavad mõnda tippklassi mugavust, näiteks veinikeldreid ja pitsaahjusid, kuid nad otsivad ka koduseid jooni, mis vastavad muudele aastatuhandete trendidele. Päikesepaneelid lubavad väiksemat süsinikujalajälge ja sajandi keskpaiga moodne disain on õigel teel tänapäevase enim armastatud disaini esteetikaga. Samal ajal müüsid katmata tellisega kodud oodatust üheksa päeva kiiremini.